2013002 neubau eines mehrfamilienhauses
bauort: 94127 neukirchen/inn
bauzeit: 2013-2015
auf einem schmalen baugrundstueck, im norden begrenzt durch eine oeffentliche abwasserleitung, im sueden durch eine drei meter hohe boeschung, sollen vier wohneinheiten entstehen. vorgabe fuer die obergeschosswohnung war 'penthouse'
im untergeschoss wurde boeschungsseitig heiz- und nebenraeume angeordnet. nordseitig mit direktem zugang zum garten sollte die erste wohnung mit ca. 80 qm grundfläche entstehen.
im erdgeschoss enstanden zwei weitere wohneinheiten mit einer grösse von jeweils ca. 65 qm.
das penthouse mit ca. 130 qm besteht aus einem offenen grundriss, wobei die bereiche wohnen und schlafen deutlich voneinander getrennt sind. terrassen verbinden die beiden bereiche durch interessante blickachsen. ueber dem mittigen flachdach liegt eine dritte dachterrasse mit ca. 40 qm. die beiden bereiche wohnen sowie schlafen sind jeweils mit einem offenen pultdach ueberdeckt.
baubeginn 27092013
anstelle der vorgesehenen gruendung auf streifenfundamenten, wurde das gebaeude auf einer fundamentplatte errichtet, um etwaigen schlechten baugrundverhaeltnissen vorzubeugen.
um verbesserte waermedaemmwerte zu erreichen entschied man sich fuer eine zusaetzliche daemmung unter bodenplatte
deutlich erkennbar, die auskragenden kuben, die die grundrisse bereits von aussen ablesen lassen.
die dachkonstruktion besteht aus einem gedrehten dachstuhl, d.h. pfetten sind sparren, sparren sind pfetten.
zur aufnahme der treppenkonstruktion und als dachtraeger wurde ein stahlprofil in y-form als pfosten geplant.
